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サービス
2023/10/11

【活用事例紹介・不動産テック編】不動産価格上下ヒートマップをはじめとした「APIデータ連携ソリューション」を活用した、デジタル化時代の競争力強化への鍵とは?

まだまだ他の業界に比べてDX化が遅れていると言われている不動産業界においても、近年ではデジタル化の波に乗り、テクノロジーの進化が市場に変化をもたらしています。

あらゆる業界で、テック企業やサービスの数も日々増えており、サービスの差別化や、顧客のニーズに適切に応えるためのサービス開発がますます重要なってきていると感じています。

今回リリースした「不動産価格上下ヒートマップ」は、エステートテクノロジーズが保有する約5,000万件の不動産データを分析・解析し、ヒートマップという形でアウトプットしたソリューションです。
この他にも、エステートテクノロジーズが保有する膨大なデータと、それらをAIで柔軟に分析・解析することで、オリジナリティのある付加価値の高いデータとしてご提供しているのが、「APIデータ連携ソリューション」というサービスです。

本記事では、その特徴と具体的な活用事例をご紹介します。

エステートテクノロジーズの「APIデータ連携ソリューション」

特長とメリット

  • 柔軟な提供形態で多様なニーズに対応
    OEM・API連携・データ提供など、多様な形態で提供が可能です。
    既存のサービスに組み込むことで、迅速に機能拡張が実現できます。
  • カスタマイズ可能なAPI連携で効率的なデータ連携
    不動産テック企業様は自社のビジネスニーズに合わせてAPIを活用し、効率的なデータ連携を実現できます。
    異なるプラットフォーム間でデータの受け渡しをシームレスに行い、スピーディな情報共有が可能です。
    なお、データ連携は毎日〜週単位〜月単位など、ご要望に応じた粒度で対応可能です。
    ご要望やご予算に応じたカスタマイズができますので、お気軽にご相談ください。

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具体的な活用事例

顧客管理などの営業支援ツール(CRM)での機能追加による活用事例

不動産価格上下ヒートマップやチャートなどの、不動産の値動きを可視化するソリューションを追加機能として取り入れることで、価格の上昇または下降を察知し、適切なタイミングでお客様にご連絡・ご提案することが可能となります。

例えば、売却を検討中で長期的に管理顧客対象となっているお客様に対し、周辺エリアや類似物件で値動きがあった場合、可視化された推移データを合わせて提示できれば、お客様の背中を押す判断材料のひとつとしてお役立ていただけます。

また、長期的な追客が起こりやすい不動産業界において、仲介営業スタッフは”他社との差別化”が非常に求められます。独自性のあるデータを提供することでクライアントの売上機会を増やし、仲介営業スタッフの成約率向上も期待できれば、営業支援ツールとしての付加価値向上につながります。

不動産管理会社向けの業務支援システムへの機能追加による活用事例

例えば、不動産オーナー様向けの業務システムに、エステートテクノロジーズの「APIデータ連携ソリューション」を機能追加することで、直近のトレンドや相場を反映した査定賃料をもとに、再募集賃料を提案することも可能になります。さらに、周辺エリアや類似物件の過去〜現在の値動きを可視化できるため、提案内容にバリエーションを持たせることができます。

豊富な情報を提供できることで、お客様様からの信頼獲得にも貢献できます。

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エステートテクノロジーズの技術力

技術力の高いエンジニア集団が在籍

Googleが運営する登録者数1,200万人を超える世界最大級のデータ分析プラットフォームである「Kaggle」のコンペテンシアでの複数のメダル獲得経験があるkaggle Grandmaster、Kaggle masterが在籍しています。

業界最高水準の価格査定精度を実現するエステートテクノロジーズの技術力

エステートテクノロジーズが開発したAI価格査定エンジンは、正確性を測る指標であるMER(Median Error Rate)と呼ばれる「誤差率」において業界最高水準の精度MER2.939を実現しました。
また、毎日自動収集している膨大なデータをAIが解析し、ご要望に応じた柔軟なデータ解析・データの可視化を得意としています。

▶️技術についてより詳しく見る

また、不動産価格以外にも、
・土地・戸建価格
・地域の暮らし情報・治安や自然災害などのリスク情報
・空室率や販売期間情報
・住宅設備情報
・リノベーション有無の判断など、
不動産関連のデータであれば市場データからの収集・分析はもちろんのこと、御社独自のデータと市場データを掛け合わせたオリジナル性の高いデータ分析も可能です。

エステートテクノロジーズの「APIデータ連携ソリューション」をぜひご検討ください。

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まとめ

エステートテクノロジーズのAPIデータ連携ソリューションは、柔軟な提供形態やデータ品質、カスタマイズ可能なAPI連携などの特長があり、不動産テック企業様が顧客に付加価値を提供し、ビジネスを成長させるための基盤を提供します。

デジタル化時代において不動産テック企業様の競争力強化に欠かせないツールとしてご活用いただきたいと思っています。

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