Dr.Assetシリーズ新サービス「マンションリスク」ローンチのお知らせ

アフターコロナの新生活を検討中の方々に朗報!都内10万件のマンションの価格・暮らし・リスクを丸裸にするマンション大辞典「Dr.Asset マンションリスク」無償公開 「お得・充実・安心」な住まいがきっと見つかる!客観的で精緻な分析情報が全件無料! 不動産テックサービスの開発運営を行うエステートテクノロジーズ株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:澤博史)は、都内10万件のマンションについて、リアルタイムの相場価格、利便性や子育てしやすさなどの暮らし情報、犯罪や自然災害などのリスク情報を、網羅的に分析し無償で提供する、不動産ビッグデータ可視化サービス「Dr.Asset マンションリスク(β版)」( https://www.dr-asset.jp/risk/)を2021年2月22日ローンチします。 【サービス概要】 「Dr.Asset マンションリスク(β版)」は、アフターコロナ・新生活を見据えてマンション購入を検討されている方々にも、コロナ前後の市況を観察しながら投資を行う不動産投資家の方々にもお使いいただけます。 コロナ禍の影響で、不動産市場の行方を不安視する声もあった一方で、日本の、とくに都心部のマンションは国内外からの信頼が厚く、引き続き堅調な伸びを続けています。 「Dr.Asset マンションリスク(β版)」は、アフターコロナの新生活を強力にサポートし、中古マンション流通市場の可視化・透明化・活性化に貢献するサービスです。 23区の10万件のマンションについて、相場価格のリアルタイム分析(日時更新)、立地エリアの利便性・子育て・人口増減といった暮らし情報、治安・震災・水害といったリスク情報など、合計 6分野*20*項目のレイティングデータおよび詳細な解説を無料公開しています。 また、実際の売買に直結する情報も手に入ります。希望するマンションの売出中の物件情報を一覧で見ることができる他、同マンションで新たに別の部屋が売り出された場合に通知を受け取ることも可能です。 さらには、気に入った条件のマンションがあった場合に、近隣で似た条件の物件を探すことも可能です。 【各データの分析手法紹介】 価格分析 「等高線価格推定(※)」という独自の分析手法を用い、約200万件にのぼる売買成約情報の他、賃貸履歴などのビッグデータを活用し、相場価格と比較した「割安価格」「割高価格」の提示、賃貸に出した際の「賃料・利回り予測」など、売買判断に必要不可欠な情報を公開しています。 暮らし分析 マンションから徒歩圏内にある商業施設・公共施設を一覧で表示するとともに、それら主要な施設(コンビニ・スーパー・飲食店・銀行・郵便局・公園・保育園・小中学校など)の「網羅性」「近さ」から利便性を総合的にレーティングしています。 また、若い夫婦およびファミリー層にとっては重要な指標となる「子育てしやすさ」も独自に分析。行政が公開する「待機児童数」だけでなく、民間機関が毎年算定する「新規入園決定率」も加味して、子育てしやすさをレーティングしています。 さらに、そこに住まう人にとっても不動産投資家にとっても、エリアの「将来の発展性」は重要です。エリアの発展性の指標となる「人口増減」を、過去10年の人口増減データ開示と、将来10年の人口増減予測で分析しています。 リスク分析 マンション購入を検討する際、不動産会社などで「リスク」について教えてもらえることは殆どありません。 このように明るみにされにくいリスクについても、公平透明に情報提供している点が「Dr.Asset マンションリスク」の最大の特長でもあります。 具体的には、近隣の町丁目での「犯罪発生履歴」を公開して治安を分析している他、日本に住まう以上は逃れられない「震災リスク」、「水害リスク」についても、行政データをもとに公平透明に分析しレーティングしています。 「Dr.Asset マンションリスク」は、まさにマンション売買検討時における「リスクヘッジ」ツールとして機能します。 (※)Dr.Assetの技術について 【「Dr.Asset」シリーズについて】 「Dr.Asset」シリーズ(※)では、このたびローンチするDr.Asset マンションリスク(β版)以外に、AIにより最適・最新の物件情報が毎日届く”Dr. Asset レコメンダー”、2020年春にリリースしました売買物件の価格査定サービス”Dr. Asset チェッカー”、同年冬にリリースした賃貸査定サービス”Dr. Asset プランナー” ”Dr. Asset レントチェッカー”など、消費者・不動産投資家・不動産会社の取引最適化に貢献するラインナップを揃えており、いずれも無償で提供しております。 (※)Dr.Assetシリーズ一覧 https://www.dr-asset.jp/ 【エステートテクノロジーズについて】 私たちエステートテクノロジーズは、「AIの力で、不動産取引の世界にイノベーションを」をモットーとし、テクノロジーの力で、不動産取引に係る全てのプレイヤーに透明な取引環境を提供し、不動産取引の「ニューノーマル」を創造します。目指すのは、日本の不動産全体の価値向上です。 【エステートテクノロジーズ株式会社 会社概要】 商号  : エステートテクノロジーズ株式会社  代表者 : 代表取締役社長 澤 博史 … Read more

AI技術により今の家賃で買える家を推定

「賃貸vs持ち家」議論に終止符。業界初、現在の賃料と同額で買える物件が判明! 2月5日よりサービス開始 個人情報不要、非営業。「したい暮らし」と資産形成を同時実現 報道関係者各位プレスリリース AI技術により適正賃料推定の実現〜「あなたの賃料、適正ですか?」業界初、賃料分析完全無料提供の実現。2月5日スタート。個人情報不要、1分で実現。〜 不動産ビッグデータをもとに様々な分析ツールを開発・提供しているエステートテクノロジーズ株式会社(東京都渋谷区・代表取締役:澤博史)は、業界で初めて、賃貸でお住まいの個人消費者向けに、現在の賃料と同額で買える物件情報を完全無料・非営業で知ることができるシステム『Dr.Asset プランナー』(※URL https://dr-asset.jp/planner/)を、2月5日ローンチしました。個人情報の登録も不要で、分析および物件情報の提示は1分で完了します。 2021年02月5日エステートテクノロジーズ株式会社 完全無料・非営業・リアルタイム。業界初! 「現在の賃料」をもとに、 より広い・新しい・人気のエリアなど「したい暮らし」を叶える物件を探せます 当サービスは業界で初めて、賃貸物件に現在お住まいの方向けに、「現在のご自身の賃料と、月々支払いが同程度の物件情報」を、完全無料・非営業・リアルタイムで提供しています。 個人情報入力も不要でその場でスグに物件情報に辿り着けるので、不動産会社からの営業を警戒する必要もありません。 賃料に基づく物件情報は、50万件の不動産ビッグデータを保有するエステートテクノロジーズのAIが自動で提供しています。 不動産会社ではなくエンジニアの会社であることを自負しているからこそ、消費者の資産形成に資する情報提供に徹し、公平性と透明性を追求したサービス提供を行っています。 Dr.Asset プランナーの特徴 賃貸でお住まいの方向けに、以下の機能を搭載しています。 ◆賃料と同額で、「したい暮らし」と資産形成を実現 ①同程度の月々支払いで”購入”が実現するマンションを紹介し、資産形成の第一歩を後押しします。 ②同程度の月々支払いで、より広いマンション・新しいマンション・人気エリアのマンションなど、「したい暮らし」からマンションを検索することもできます。 ご利用URL https://dr-asset.jp/planner エステートテクノロジーズについて 私たちエステートテクノロジーズは、「AIの力で、不動産取引の世界にイノベーションを」をモットーとし、テクノロジーの力で、不動産取引に係る全てのプレイヤーに透明な取引環境を提供し、不動産取引の「ニューノーマル」を創造します。目指すのは、日本の不動産全体の価値向上です。 そのために、AI研究開発によって生み出す一連のデータ活用サービスを、“Dr. Asset”シリーズとして展開しています。 https://www.dr-asset.jp/ 物件提案サービス“Dr. Asset レコメンダー”を第一弾とし、今春リリースしました売買物件査定サービス”Dr. Asset チェッカー”、今冬リリースの賃貸査定サービス”Dr. Asset プランナー” ”Dr. Asset レントチェッカー”、今後は価格に加えて暮らしの情報、リスクの情報など、より網羅的で複層的な視点から不動産の「価値」を自動算定する仕組みを提供していきます。こちらは”Dr. Asset マンションリスク”として開放予定です。 また、法人向けサービスも並行して開発しており、各種アライアンスも活発に行っております。 ■会社概要社名 : エステートテクノロジーズ株式会社URL : https://www.estate-tech.co.jp/所在地 :〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-11-9 千駄ヶ谷マンハイム 302号室代表 : 代表取締役社長 澤 博史免許番号 : 宅地建物取引業者 東京都知事(1)第103851号顧問弁護士 : 潮見坂綜合法律事務所 有富 … Read more

AI技術により適正賃料推定の実現

~「あなたの賃料、適正ですか?」業界初、賃料分析完全無料提供の実現 2月5日スタート。個人情報不要、1分で実現。~ 報道関係者各位プレスリリース AI技術により適正賃料推定の実現〜「あなたの賃料、適正ですか?」業界初、賃料分析完全無料提供の実現。2月1日スタート。個人情報不要、1分で実現。〜 不動産ビッグデータをもとに様々な分析ツールを開発・提供しているエステートテクノロジーズ株式会社(東京都渋谷区・代表取締役:澤博史)は、業界で初めて、賃貸でお住まいの個人消費者向けに、物件の適正賃料がリアルタイム・完全無料で分かる、住宅賃料査定システム『Dr.Asset レントチェッカー』(※URL https://dr-asset.jp/rentchecker/ )を、2021年2月5日ローンチしました。同サービスは、完全非営業(個人情報の登録不要)、1分で分析が完了します。 2021年02月5日エステートテクノロジーズ株式会社 完全無料・非営業・リアルタイムで適正賃料が分かる 当サービスは業界で初めて、賃貸物件に現在お住まいの方向けに、「適正な賃料の査定」を完全無料・非営業・リアルタイムで提供しています。 分析情報は、50万件の不動産ビッグデータを保有するエステートテクノロジーズが独自に分析しています。 不動産会社ではなくエンジニアの会社であることを自負しているからこそ、消費者の目線に立ち、公平性と透明性を追求したサービス提供を行っています。 Dr.Asset レントチェッカーの特徴 賃貸でお住まいの方向けに、以下の機能を搭載しています。 ◆賃料査定 ①マンション名、広さを入れて、1分で査定が実現します。 ②現在のお住まいの「適正な家賃相場」と「現状との差額」が、一目で分かります。 ②もちろん無料。個人情報を取られることもありません。 ご利用URL https://dr-asset.jp/rentchecker エステートテクノロジーズについて 私たちエステートテクノロジーズは、「AIの力で、不動産取引の世界にイノベーションを」をモットーとし、テクノロジーの力で、不動産取引に係る全てのプレイヤーに透明な取引環境を提供し、不動産取引の「ニューノーマル」を創造します。目指すのは、日本の不動産全体の価値向上です。 そのために、AI研究開発によって生み出す一連のデータ活用サービスを、“Dr. Asset”シリーズとして展開しています。 https://www.dr-asset.jp/ 物件提案サービス“Dr. Asset レコメンダー”を第一弾とし、今春リリースしました売買物件査定サービス”Dr. Asset チェッカー”、今冬リリースの賃貸査定サービス”Dr. Asset プランナー” ”Dr. Asset レントチェッカー”、今後は価格に加えて暮らしの情報、リスクの情報など、より網羅的で複層的な視点から不動産の「価値」を自動算定する仕組みを提供していきます。こちらは”Dr. Asset ポータル”として開放予定です。 また、法人向けサービスも並行して開発しており、各種アライアンスも活発に行っております。 ■会社概要社名 : エステートテクノロジーズ株式会社URL : https://www.estate-tech.co.jp/所在地 :〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-11-9 千駄ヶ谷マンハイム 302号室代表 : 代表取締役社長 澤 博史免許番号 : 宅地建物取引業者 東京都知事(1)第103851号顧問弁護士 : 潮見坂綜合法律事務所 有富 丈之設立 … Read more

ピッチイベント FastGrow Pitch Vol.14 にて、弊社代表の澤が登壇いたします。

弊社代表の澤がピッチイベントに登壇いたします。ベンチャー志向の学生たちに、弊社不動産テックの事業戦略について語ります。 ■イベント:「【ITV投資先限定回】FastGrow Pitch Vol.14-いま、FastGrowが注目するイノベーター企業はココだ!」 ■日時:9/24(木) AM7:00-8:00 ■形式:オンライン ■詳細:https://www.fastgrow.jp/events/fastgrow-pitch-vol-14

買主にも売主にも“お得”な不動産取引を実現する『Members Market』

『Members Market』は、23区内の売出物件の中でも、特に「相場と比較してお得な物件」だけを選りすぐり掲載した、上質な物件情報掲載サイトです。

このような物件抽出および掲載手法が実現した背景には、エステートテクノロジーズが保有する50万件以上の不動産ビッグデータと、高い解析技術があります。

AIが精緻に導き出した「相場価格」をもとに、現状の売出価格が相場価格より低い物件だけを自動抽出し、「幾らお得か」という価格差とともに明示しています。

エステートテクノロジーズ、伊藤忠テクノロジーベンチャーズから1.5億円の資金調達を完了

エステートテクノロジーズ、伊藤忠テクノロジーベンチャーズから1.5億円の資金調達を完了
AIによる不動産ビッグデータ収集・解析・提供の業務拡大を通じて、不動産取引市場の透明化と活性化を目指す

不動産テックサービスを開発・運営するエステートテクノロジーズ株式会社(本社:東京都渋谷区 代表取締役:澤博史、以下エステートテクノロジーズ)は、伊藤忠テクノロジーベンチャーズ株式会社(本社:東京都港区、代表取締役:中野慎三、以下:伊藤忠テクノロジーベンチャーズ)から2020年7月7日に1億5000万円の資金調達を完了したことをお知らせします。